Prodáváte či pronajímáte byt? Nezapomeňte obstarat PENB


19 Feb
19Feb

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB, nebo také energetický štítek) by vás měl začít zajímat v okamžiku, kdy se chystáte prodat nebo pronajmout nemovitost. K čemu energetický štítek slouží a kde ho získat?

Energetický štítek vyhodnocuje, jak je provoz nemovitosti energeticky náročný. Podle místních podmínek a technologie stavby potom zařazuje nemovitost do jedné ze sedmi kategorií.

Mimořádně úsporné (A), velmi úsporná (B), úsporná (C), méně úsporná (D), nehospodárná (E), velmi nehospodárná (F) a mimořádně nehospodárná (G).

Povinnost opatřit průkaz energetické náročnosti budovy

Zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energií stanoví, kdo a v jakých situacích musí energetický štítek budovy zajistit.

Jsou to především:

  • vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek při prodeji a pronájmu budovy
  • vlastník bytové jednotky při prodeji nebo pronájmu této bytové jednotky
  • vlastník, společenství vlastníků či stavebník při výstavbě nových budov nebo při rozsáhlejších změnách již existujících budov

Povinnost překládat energetický štítek při prodeji bytu platí od roku 2013, při nájmu bytu poté od roku 2016. Za porušení povinnosti hrozí povinné osobě pokuta od Státní energetické inspekce.

V bytových domech musí energetické štítek vlastníkovi jednotky na jeho žádost předložit společenství vlastníků. Zpracovává se vždy pro celou budovu, tedy také pro bytový dům jako celek a tento průkaz pak využívají jednotliví vlastníci bytových jednotek.

Společenství na to má ze zákona 30 dnů ode dne podání žádosti vlastníka jednotky v případě, že již byl energetický štítek budovy obstarán. Pokud budova průkaz doposud zpracovaný nemá, lhůta se prodlužuje na 60 dnů.


Celý článek:
https://www.hypoindex.cz/clanky/prukaz-energeticke-narocnosti-budovy-co-to-je-a-kde-ho-ziskat/

Komentáře
* E-mail nebude na webu zveřejněn.